ネットと足で情報を得る|海外不動産に投資をしよう|運命の分かれ道

海外不動産に投資をしよう|運命の分かれ道

つみき

ネットと足で情報を得る

集合住宅

投資用マンションでの運用は、まずは物件探しから始まります。インターネットで検索するといろいろな不動産会社がみつかり、どこに問い合わせればよいのか悩んでしまう人も少なくありません。インターネットで検索する場合には不動産会社を探すよりも、まずは気になる投資用マンションを見つけるとよいです。不動産投資経験のある人たちは、投資用マンションの情報サイトを上手に利用しています。投資用マンションの情報サイトでは、地域や予算、希望利回り、構造、築年数を絞ることができます。数ある投資用マンションから、条件に合ったものだけ、ピックアップしてくれるので、探す手間がかなり省けます。利用は無料なので、まずは会員登録をしておきましょう。

投資用マンションの情報サイトで物件検索をかけるときに気を付けるべきことは、あまり利回りにこだわらないということです。むしろ、エリアにこだわりましょう。人気の高いエリアの投資用マンションは、利回りは低いものの、空室リスクは非常に低いです。安定した運用を目指しているのであれば、空室リスクを小さくすることを考え、他の物件に比べて多少価格が高くても、人気エリアにある物件を選ぶべきです。また、サイトの情報だけで物件を決めるのではなく、最後は自ら現地に行ってみることも重要です。写真や図面に記載されていないような、新たな発見があります。普段から街の様子を注意して散歩していれば、不動産投資をする時に非常に役に立ちます。